Regulamin najmu pokoi Prusa 6

Wersja z 9 listopada 2026 r.

§ 1. Postanowienia ogólne

1. Regulamin określa zasady najmu pokoi w obiektach Prusa 6 w Wieluniu: ul. Prusa 6, ul. Urocza 54 (Stare Sady 54) oraz Stare Sady 31.
2. Wynajmującym jest P.P.H.U. Janusz Ciosek WIELKA REKLAMA, ul. Popiełuszki 13, 98-300 Wieluń, NIP 832-000-27-20 (dalej: Wynajmujący).
3. Kontakt z Wynajmującym: tel. +48 574 307 005, e-mail prusa6.apartamenty@gmail.com.
4. Najemca może korzystać z wynajętego pokoju oraz z części wspólnych obiektu: kuchni, łazienki, toalety, pralni i korytarzy.

§ 2. Zapytanie, rezerwacja i umowa

1. Zapytanie wysłane przez formularz na stronie prusa6.pl, telefonicznie albo mailem nie jest rezerwacją. Wynajmujący potwierdza wolny pokój, cenę i termin mailem, SMS-em albo telefonicznie.
2. Rezerwacja jest potwierdzona po zaksięgowaniu opłaty za pierwszy okres najmu (oraz kaucji, jeśli była wymagana).
3. Osoba składająca zapytanie albo rezerwację odpowiada za prawidłowość podanych danych.

§ 3. Okres najmu i płatności

1. Minimalny okres najmu wynosi 1 miesiąc. Najem można przedłużać o kolejne miesiące, jeśli pokój jest wolny.
2. Opłata za każdy miesiąc najmu jest płatna z góry, najpóźniej w pierwszym dniu danego okresu. Można zapłacić przelewem, kartą (także online, jeśli ta forma jest dostępna) albo gotówką.
3. Cena najmu obejmuje media (prąd, woda, ogrzewanie), internet, pościel, ręczniki i sprzątanie pokoju raz w tygodniu. Ceny zawierają podatek VAT. Na życzenie wystawiamy fakturę VAT.
4. Opłata nie podlega zwrotowi w razie skrócenia pobytu z przyczyn leżących po stronie Najemcy.
5. Opłata miejscowa, jeśli obowiązuje, nie jest wliczona w cenę.
6. W przypadku firm wynajmujących pokoje dla pracowników możliwa jest zmiana osoby mieszkającej w pokoju w trakcie okresu najmu po wcześniejszym zgłoszeniu Wynajmującemu.

§ 4. Przyjazd i wyjazd

1. Wynajem odbywa się bezobsługowo. Po potwierdzeniu rezerwacji Najemca otrzymuje kody do zamków elektronicznych SMS-em i mailem.
2. Przyjazd jest możliwy od godz. 16:00 pierwszego dnia najmu, wyjazd do godz. 11:00 ostatniego dnia najmu, chyba że strony ustalą inaczej.
3. Meldunek odbywa się drogą elektroniczną. W tym celu Najemca przekazuje niezbędne dane.

§ 5. Kaucja

1. Wynajmujący może pobrać kaucję zwrotną jako zabezpieczenie na poczet ewentualnych szkód. Wysokość kaucji podajemy przed rezerwacją.
2. Kaucja jest nieoprocentowana i podlega zwrotowi po zakończeniu najmu, jeżeli nie stwierdzono szkód ani zaległości w opłatach.

§ 6. Zasady pobytu

1. W pokojach i budynkach obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów. Nie przyjmujemy zwierząt. W razie naruszenia tych zakazów Najemca zostanie obciążony karą umowną w wysokości 1000 zł.
2. W pokoju nie może nocować więcej osób, niż zgłoszono przy rezerwacji. W razie naruszenia Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym, bez zwrotu opłaty za pozostały okres, i żądać dodatkowego wynagrodzenia w wysokości 500 zł za każdą dobę.
3. Cisza nocna obowiązuje od godz. 22:00 do godz. 6:00.
4. Najemca nie może przeprowadzać remontów ani zmian w pokoju. W razie naruszenia tego zakazu Najemca zostanie obciążony karą umowną w wysokości 2000 zł.
5. Obiekty służą wyłącznie celom mieszkalnym. Zabronione jest organizowanie imprez, spotkań biznesowych oraz prowadzenie działalności gospodarczej.
6. Jeśli Najemca w znaczący sposób narusza spokój sąsiadów lub zasady współżycia społecznego, Wynajmujący może wypowiedzieć najem ze skutkiem natychmiastowym, bez zwrotu opłaty za niewykorzystany okres.

§ 7. Odpowiedzialność

1. Najemca odpowiada za szkody wyrządzone w pokoju i w częściach wspólnych, w tym za zniszczenie, uszkodzenie lub utratę wyposażenia, i pokrywa koszt naprawy. Najemca niezwłocznie zgłasza Wynajmującemu każdą szkodę.
2. Najemca przechowuje klucz i kody dostępu z należytą starannością i nie przekazuje ich osobom trzecim. Za utratę klucza Wynajmujący pobiera 50 zł.
3. Wynajmujący nie odpowiada za uszkodzenia pojazdów Najemcy ani za rzeczy wartościowe pozostawione w obiekcie.

§ 8. Reklamacje i postanowienia końcowe

1. Reklamacje można zgłaszać mailem na prusa6.apartamenty@gmail.com lub telefonicznie. Odpowiadamy w ciągu 14 dni.
2. W sprawach nieuregulowanych regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego i innych ustaw. Spory będą rozwiązywane polubownie, a w razie braku porozumienia przez sąd właściwy według przepisów prawa. Konsument może skorzystać z pozasądowych sposobów rozpatrywania reklamacji, np. pomocy miejskiego rzecznika konsumentów.
3. Regulamin obowiązuje od 9 listopada 2026 r.